TopLife Taquaral
O conforto ideal para morar e a oportunidade perfeita para investir, em uma das melhores regiões de Campinas.
TopLife Taquaral
O TopLife Taquaral é um empreendimento que oferece uma proposta diferenciada, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e prático, aliado a uma estrutura completa de conforto e segurança. Localizado em Campinas, o projeto é composto por duas torres independentes, que totalizam quase duzentas unidades. A metragem dos apartamentos será de 59m² e 73m², incluindo opções no térreo com quintais exclusivos, proporcionando um toque de privacidade e tranquilidade.
Com uma fachada contemporânea e elegante, o TopLife Taquaral foi planejado para se destacar pela sua sofisticação atemporal. Cada unidade conta com vagas de garagem demarcadas, e o edifício-garagem oferece espaços bem distribuídos para automóveis, além de vagas cobertas e descobertas. Há também vagas específicas para motos e espaços reservados para carga e descarga, trazendo conveniência e organização ao dia a dia dos moradores.
As unidades de 59m² do TopLife Taquaral contam com 1 vaga de garagem vinculada e demarcada, enquanto as unidades de 73m² e todas as unidades térreas com quintal têm direito a 2 vagas, também vinculadas e demarcadas. Essa organização proporciona praticidade e conveniência, garantindo a cada morador um espaço reservado e seguro para estacionar.
Pensando na segurança, o empreendimento conta com uma portaria equipada com guarita, eclusa social e de serviço, e entradas automatizadas para pedestres e veículos. O sistema de segurança é reforçado com câmeras estrategicamente posicionadas e um botão de pânico próximo às áreas de piscina para situações emergenciais.
O projeto também se destaca pelo compromisso com a sustentabilidade e economia, com iniciativas como o uso de torneiras com temporizadores nas áreas comuns, previsão para instalação de carregadores de carros elétricos e um sistema de aquecimento a gás para chuveiros. Há, ainda, um bicicletário com capacidade para 36 bicicletas, promovendo uma opção prática e ecológica para o deslocamento.
As áreas de lazer do TopLife Taquaral foram cuidadosamente pensadas para garantir momentos de descanso e diversão. O condomínio conta com um complexo aquático composto por piscina com raia, piscina de recreação, deck molhado e solário. As opções de lazer incluem uma brinquedoteca temática, quadra esportiva, salão de jogos, playground, academia equipada e espaço funcional ao ar livre para atividades físicas. Há também uma churrasqueira para encontros informais e um salão de festas decorado para celebrações maiores, além de um espaço gourmet para eventos mais intimistas.
O TopLife Taquaral oferece diversas facilidades modernas para atender às necessidades do dia a dia dos moradores. Um desses diferenciais é o Espaço Delivery, um ambiente exclusivo para o recebimento de entregas, como roupas, comidas e encomendas em geral, localizado próximo à guarita para garantir mais segurança e praticidade.
Para oferecer ainda mais comodidade, o empreendimento conta com o Espaço Uber, um ambiente seguro onde tanto adultos quanto crianças podem esperar pelo carro de aplicativo ou pelo veículo escolar com tranquilidade.
Além disso, o condomínio dispõe de um Marketplace, um espaço especialmente pensado para a instalação de vending machines, que pode ser alugado ou adquirido pelo próprio condomínio. O local será entregue com estantes feitas sob medida, facilitando a organização e acesso a produtos diversos para os moradores.
Com foco em proporcionar um condomínio acessível, o TopLife Taquaral também foi planejado para manter uma estimativa de taxa condominial competitiva, com valores previstos em R$ 350,00 para os apartamentos de 59m² e R$ 430,00 para os de 73m², oferecendo uma estrutura de qualidade a um custo atrativo.
Os apartamentos são projetados para aproveitar ao máximo cada ambiente, com acabamentos de qualidade, como bancadas em granito na cozinha e banheiros, pisos laminados nos quartos e sala, e persianas blackout integradas nos dormitórios. Todas as unidades contam com varanda gourmet equipada com ponto de gás, além de infraestrutura para instalação de ar-condicionado e TV a cabo. Os sistemas de medição de água e energia são individualizados, promovendo maior economia e controle.
O TopLife Taquaral é um espaço onde conforto, segurança e lazer se unem, criando um ambiente completo e aconchegante para famílias e profissionais que valorizam praticidade e qualidade de vida.
IMPLANTAÇÃO DO TOPLIFE TAQUARAL
ÁREA INTERNA
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Espaço Gourmet
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Hall Social Torre 1
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Espaço Fitness
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Salão de Festas
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Hall Social Torre 2
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Brinquedoteca
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Espaço Games
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Coworking
ÁREA EXTERNA -
Praça
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Pet Place
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Quadra Exportiva
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Churrasqueira
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Fitness Outdoor
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Piscina Adulto
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Piscina Recreativa
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Deck Molhado
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Solário
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Gazebo
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Playground
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Bicicletário
SERVIÇOS -
Delivery
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Entrada de Serviço
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Portaria
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Entrada Social
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Espaço Uber
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Acesso de Veículos
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WC Masc./Fem.
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WC PcD
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Área Técnica
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Elevadores da Torre 1
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MarketPlace
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Lavanderia
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Vestiários Masc./Fem.
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Vestiário PcD
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Elevadores da Torre 2
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Área dos Funcionários
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Depósito
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Administração
IMAGENS das Áreas Comuns do TOPLIFE TAQUARAL
Opções de Plantas e Algumas Perspectivas Artísticas de Ambientes dos Apartamentos do TOPLIFE TAQUARAL
Conheça um pouco do TAQUARAL
O Taquaral é um dos bairros mais encantadores e completos de Campinas, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência em um ambiente acolhedor e bem localizado. Com uma infraestrutura variada, proximidade com áreas verdes e uma oferta rica de serviços e lazer, o Taquaral é uma escolha atraente para quem deseja um estilo de vida equilibrado e confortável.
Qualidade de Vida e Infraestrutura Completa: Viver no Taquaral é sinônimo de praticidade e conforto. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e cafés, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao alcance de poucos minutos. Essa comodidade torna o cotidiano muito mais prático, ideal para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza a conveniência de ter tudo por perto.
Lazer e Contato com a Natureza: O grande destaque do bairro é, sem dúvida, o Parque Taquaral, um dos espaços verdes mais famosos e queridos de Campinas. Com uma vasta área verde, o parque oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como trilhas para caminhadas, pistas de corrida, áreas para piqueniques e esportes, além da famosa Lagoa do Taquaral, que é um ponto de encontro para famílias, esportistas e amantes da natureza. Morar próximo a essa área verde é um convite para uma vida saudável, ativa e conectada com a natureza.
Facilidade de Acesso e Mobilidade: O Taquaral está estrategicamente localizado, facilitando o acesso ao centro de Campinas e a outras regiões importantes da cidade. Suas principais vias, como a Avenida José de Souza Campos (Norte-Sul) e a Avenida Heitor Penteado, permitem uma mobilidade eficiente e rápida, tornando o bairro uma excelente escolha para quem precisa de deslocamento fácil e rápido para o trabalho, escolas ou lazer.
Ambiente Familiar e Seguro: O Taquaral é conhecido por seu ambiente familiar e tranquilo, perfeito para quem busca uma rotina mais sossegada e segura. As ruas arborizadas e o clima acolhedor do bairro fazem dele uma excelente escolha para famílias que querem oferecer qualidade de vida e segurança aos seus filhos. Ao mesmo tempo, é um bairro que atrai profissionais e casais jovens, que buscam um lugar com infraestrutura completa e proximidade a áreas de lazer.
Valorização e Potencial de Investimento: A localização privilegiada e a qualidade de vida que o Taquaral proporciona fazem do bairro uma excelente opção de investimento. Com uma procura constante por imóveis na região, o bairro apresenta um potencial de valorização seguro, sendo ideal para quem busca não só um lar, mas também um investimento inteligente e duradouro.
Cultura e Vida Social: A região do Taquaral oferece uma ampla variedade de atividades culturais e sociais, com opções para todos os gostos. Desde apresentações artísticas no Parque Taquaral até restaurantes, bares e cafeterias que promovem um ambiente descontraído e acolhedor, o bairro é perfeito para quem valoriza lazer e entretenimento sem precisar sair da sua região.
Escolher o Taquaral é optar por um estilo de vida que une natureza, conforto, segurança e praticidade. Com tantas facilidades e uma atmosfera acolhedora, o bairro oferece um cenário perfeito para transformar o dia a dia em uma experiência de bem-estar e qualidade de vida incomparável.
LOCALIZAÇÃO
Vantagens de Investir em Imóveis no Brasil em Comparação com Investir no Mercado de Ações
Introdução
O mercado de investimentos brasileiro é diversificado, oferecendo alternativas para investidores de diferentes perfis e objetivos. Duas opções populares são o mercado imobiliário e o mercado acionário. Embora as ações possam oferecer ganhos rápidos, investir em imóveis apresenta vantagens significativas, especialmente no contexto brasileiro. Este artigo aborda essas vantagens em detalhe.
Maior Estabilidade
O mercado imobiliário oferece uma maior estabilidade em relação ao mercado acionário. Enquanto ações podem ter uma volatilidade diária significativa, os imóveis tendem a valorizar de maneira consistente ao longo do tempo. Essa estabilidade é ainda mais relevante no Brasil, onde investir em imóveis é tradicionalmente considerado uma maneira segura de proteger o patrimônio.
Renda Passiva Contínua
Investir em imóveis permite ao investidor obter uma fonte de renda passiva contínua através de aluguéis. Isso cria um fluxo de caixa regular, o que é uma vantagem significativa em comparação com ações, cujo retorno depende da performance do mercado. No Brasil, a alta demanda por locações, especialmente em centros urbanos, garante uma renda estável para investidores imobiliários.
Proteção Contra a Inflação
No contexto brasileiro, a inflação é uma preocupação constante. Imóveis oferecem uma proteção eficaz contra a perda do poder de compra, pois tanto o valor dos imóveis quanto os aluguéis tendem a acompanhar ou até mesmo superar a inflação.
Benefícios Fiscais
O Brasil oferece benefícios fiscais para investidores imobiliários, como a isenção de imposto de renda sobre o lucro da venda de um imóvel residencial, desde que o valor seja reinvestido em outro imóvel residencial dentro de 180 dias.
Mercado Ativo
O mercado imobiliário brasileiro é ativo e oferece várias opções de compra e venda, além de diversas linhas de financiamento. Isso torna a aquisição de novos imóveis mais acessível, além de facilitar transações para diversificar o portfólio.
Diversificação de Portfólio
Incluir imóveis em um portfólio de investimentos é uma maneira eficaz de diversificar ativos, reduzindo riscos. Essa diversificação é especialmente relevante no Brasil, onde os mercados de ações e imóveis têm baixa correlação, mitigando o risco de oscilações em um único mercado.
Conclusão
Investir em imóveis no Brasil oferece diversas vantagens, incluindo estabilidade, renda passiva contínua e proteção contra a inflação. Embora o mercado de ações ofereça oportunidades de retorno rápido, o mercado imobiliário proporciona uma alternativa segura e duradoura para investidores que buscam um patrimônio sustentável e diversificado. O mercado imobiliário oferece características sólidas que o tornam uma opção atrativa, especialmente no contexto econômico brasileiro.